グランイーグル多摩川

  • 東京都大田区西六郷一丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
5,590万円
84.4万円/㎡
相場
5,956万円
89.9万円/㎡
3,335
5,082
6,830
8,577
AI査定結果
推定相場価格
5,956万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,082万円〜6,830万円
76.7万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月25日
グランイーグル多摩川
5,590万円（84.4万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/245,590万円84.4万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2025/02/094,180万円63.1万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2024/07/214,480万円67.6万円3階 66.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
グランイーグル多摩川
大田区西六郷一丁目
雑色駅12分 5,590万円84.4万円66.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年31戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/04/08田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,200万円99.6万円82.36㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/03/11大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 3,980万円78.8万円50.48㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年14戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/03/24ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,480万円96.9万円56.55㎡2LDK4階 / 8階建 北東1995年61戸RC
2023/12/25ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 6,180万円101.9万円60.64㎡2LDK+納戸×3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2023/10/14ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、大田区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は大田区の平均と比較して19.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
大田区
104.5万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名グランイーグル多摩川
所在地東京都大田区西六郷一丁目
交通京急本線雑色駅徒歩12分
築年月1997年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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